洛阳楼房危房加固团队免费咨询「豪景房屋改梁」

  豪景墙体改梁***承接：墙体改梁工程、夹山改梁、承重墙改梁、危房加固、旧房加固、旧房改造等，拥有***的施工团队，施工装备精良，历经多年的改造施工实践，施工经验丰富。

  改动承重墙会影响楼体安全：对于一个房子的避震风险来说，重要的是楼盘的土建结构要过关，这是基础的一点。在装修的时候，结构改造一定要合理，要根据房屋的原始结构进行改造，一定不能改动到房屋的承重墙，建议不要过于追求效果而拆除墙体，不能随意野蛮的对房屋结构进行改造。很多建筑结构是非常系统的，拆除一面墙可能会使整个楼体的安全性都受到影响。改造房屋要以房屋的原始结构为依据，在承重方面，不同结构的房屋类型每平方米的承重是不同的，很多家庭喜欢在阳台上放杂物，建议尽量不要在阳台上放太多杂物。

  房屋墙体改梁施工时如发现钢筋的硬度异常要怎样处理？（1）向且断及送料时则应将钢筋摆直，避免弯成弧形，操作者应将钢筋握紧，应在冲动刀片向后退时送进钢筋，其切断长在300mm以下赶紧时，应将钢筋套在钢筋内送料，以防止发生事故。（2）墙体改梁钢筋切断应合理的统筹配料，将相同规格的钢筋根据不同长短搭配，统筹排料；一般先断长料，后断短料，以减少短头，接头以及损耗。避免用短尺量的长料，以免产生积累的误差；切断操作时则应在工作台上标出尺寸刻度并设置成控制断料尺寸用的挡板。（3）操作中，如发现钢筋的硬度异常并与钢筋级别不相称时，则应烤炉对该批赶紧进以步检验；热处理的预应力钢筋在切料时，只允许用且断机或氧乙块割断，并不得用电弧切割。

房屋情况也应及时进屋结构加固措施：

 ①原有的建筑物使用功能改变，部分结构构件需要进行结构加固处理；

 ②原有的建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构部件需要进行结构加固处理；

 ③建筑物内原有的部件妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要进行结构加固处理；

 ④建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要进行结构加固处理；

 ⑤电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要进行结构加固处理；

 ⑥在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要进行结构加固处理；

 ⑦原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要进行结构加固处理。

  在将砖混结构改造为内框架的设计中，不考虑先加设基础和梁板柱，然后拆除内墙和各层楼板，而是先拆除内墙和板，外墙不稳定，虽然临时支座的增加会影响施工空间和变形的鼓励，使改造施工存在不安全因素。在进行加固的时候要考虑房屋原有的结构问题，以及施工过程中可能会出现的各种问题，在施工过程中要考虑到各种安全问题，保证安全施工。

  从环保的角度来说，***支持旧房加固改造的。而且在很多城市，直接拆除旧房，重建新房，政是不允许的。原因大致有几方面的考虑。一是随意拆除，造成资源浪费，不符合绿色环保理念；二是旧房还有继续使用的价值，盲目重建的成本大于加固修缮的成本；三是新的城市规划方案不允许把旧房直接拆掉重新建设。大部分老旧房屋一旦拆除，基本上没有重建的机会。