济源墙体改梁加固20多年施工经验「豪景房屋改梁」

    豪景墙体改梁***承接：墙体改梁工程、夹山改梁、承重墙改梁、危房加固、旧房加固、旧房改造等，拥有***的施工团队，施工装备精良，历经多年的改造施工实践，施工经验丰富。

通常情况下墙体发生安全隐患的原因有以下几点：

1、墙体配筋率不足。

2、墙体承载力不满足规范要求时，墙体尺寸、配筋及轴压比不符合设计要求。

3、边缘构件截面尺寸或配筋不符合规范要求及连梁加固。

4、根据实际情况决定墙体需要进行开洞处理。

  房屋加固：1、隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设钢夹套、锚筋或钢拉杆加固；当隔墙过长、过高时，可采用钢筋网砂浆面层进行加固。2、出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合鉴定要求时，可采用面层或外加柱加固，其上部应与屋盖构件有可靠连接，下部应与主体结构的加固措施相连。出屋面的烟囱、无拉结女儿墙、门脸等超过规定的高度时，宜拆除、降低高度或采用型钢、钢拉杆加固。3、悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施。

  墙体改梁注意事项——1、满足防潮、防水要求。为了能够保证墙体更坚固耐久，那么在墙体的外墙勒角部位以及卫生间、浴室、厨房等处也应采取替丁的防潮、防水措施，所以，选择防潮、防水的材料很有必要。2、满足防火要求。墙体在改梁时，一定要选择符合***建筑防火规范的材料，以达到房屋防火的效果。3、满足建筑工业化要求。随着建筑工业化的发展，墙体应用新材料、新技术是建筑技术的发展方向。可通过提高机械化施工程度来提高工效、降低劳动强度，采用轻质、高强的新型墙体材料，以减轻自重、提高墙体的质量、缩短工期、降低成本。  

  承重墙改梁具体内容：1、稳定好承重墙间的立柱后，再将墙体拆除，之后要清理墙体内的杂物，防止板原接头混凝土下落。2、首先根据所拆下的承重墙长度与墙体上所能承受的荷载进行累加，然后才确定梁的截面尺寸，并计算出相匹配钢筋的长度，这样的计算才较为准确。3、在楼板上灌注孔向梁的里面灌注混凝土，首先从梁的一端进行，当关注第二孔时，要以一孔冒浆为基准。由此类推，直至整个梁的混凝土都灌满灌结实了。这里要提醒下，不可灌满了，否则会溢出来，这样会影响墙面的美观度。    由于现浇混凝土楼板裂缝是综合性因素所引起，山东墙体改梁混凝土有裂缝是的，无裂缝是相对的，只有把裂缝宽度控制在一定的范围内，肉眼看不见的微观裂缝范围内（0.05宽）。当楼面裂缝发生后，应在楼地面及天棚粉刷之前预先作好妥善的裂缝处理，然后再进行装修。种方法，采用复合增强纤维等材料对裂缝作粘贴加强处理。复合增强纤维的粘贴宽度以350～400为宜，然后再进行粉刷和装饰。第二种方法：宽度≤0.2的非贯穿性裂缝采用环氧胶涂覆；宽度>0.2的非贯穿性裂缝会引起钢筋的锈蚀，影响工程耐久性，采用环氧胶泥防水材料封缝处理；对于贯穿性裂缝采用改性环氧树脂灌浆处理；但无论采用哪种方法，都须待裂缝达到相对稳定后，方可进行处理，才能达到较理想的裂缝弥补措施。