墙体改梁加固***房屋改造 豪景技术力量雄厚

    豪景墙体改梁***承接：墙体改梁工程、夹山改梁、承重墙改梁、危房加固、旧房加固、旧房改造等，拥有***的施工团队，施工装备精良，历经多年的改造施工实践，施工经验丰富。

  现在我们居住的房屋大多都是剪力墙结构，当我们根据实际情况需要对墙体进行开洞之后，怎么样去处理其结构的安全隐患，这是个严峻的问题。首先在开洞时我们应采用切割机或者钻芯机进行施工，尽量减少对墙体的伤害。在开洞时墙体被切断的原有受力钢筋应留有一定长度，钢筋应进行适当的折弯和焊接，并浇筑一定的混凝土进行锚固。其次，根据所开洞口的尺寸，在洞口四周进行包型钢边框，型钢框与混凝土结合面应后灌胶粘剂使之成为一个整体。

  一、在墙体的同一高度，打开若干个墙洞，在墙洞中放上承重物。

  二、同时升高承重物，并且使承重物升高的高度相同，墙洞上下墙体分离。

  三、在墙体分离处砌上砖。

  四、再同时使墙体升高相同高度，再砌上砖。

  五、更换地点，把开始打开的墙洞用砖砌补上；重复以上步骤，使房屋达到要求的高度。

  六、取下承重物，再用砖把缝隙砌补上，重新粉刷。与现有的技术相比，具有省料、建造工期短、费用低的优点。

墙改梁中，钢筋混凝土预制桩的打桩方法及质量控制

打桩方法

  打桩机就位后，将桩锤和桩帽吊起来固定在桩架上，后吊桩并送入桩架导杆内，使桩尖对准桩位缓慢送下插入土中，这时桩的垂直度偏差不得超过0.5%。桩就位后在桩顶放上弹性衬垫，扣上桩帽，后将桩锤缓慢落在柱帽上。这时要求桩锤底面、桩帽上下面及桩顶应保持水平；桩锤、桩帽（送桩）和桩身中心线应在同一轴线上。在锤重作用下，桩将沉入土中一定深度，待下沉稳定后，再次校正桩位和垂直度后，即可开始打桩。

  打桩宜重锤低击。桩开始打入时，应采用小落距，以便使桩能正常沉入土中，待桩入土到一定深度，桩尖不易发生偏移时，再适当增大落距，正常施打。当采用落锤或单动汽锤时，落距不宜大于1m；采用柴油锤时，应使桩锤跳动正常，落距不超过1.5m。

  墙体改梁过程中的禁忌：1、忌曝晒速干。混凝土或抹灰如操作后便遭曝晒，随着水分的迅速蒸发，其强度会有所降低，甚至完全丧失。因此，墙体改梁前必须严格清扫并充分湿润基层；墙体改梁后应严加覆盖，并按规范规定浇水养护。2、忌负温受冻。混凝土或砂浆拌成后，如果受冻，其水泥不能进行水化，兼之水分结冰膨胀，则混凝土或砂浆就会遭到由表及里逐渐加深的粉酥***，因此应严格遵照《建筑工程冬期墙体改梁规程》（JGJ104─97）进行墙体改梁。

旧厂房加固改造施工方法：

 旧厂房加固改造施工方法有很多，总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固。

 加固施工需结合多种方法，并不是一种方法就能搞定的。单一房屋加固改造方法弊端较明显，比如外包型钢加固法与碳纤维加固法，二者的作用机理相差较大，但同样都有自己的优势与弊端。

 碳纤维布加固利用胶粘剂与原结构形成整体，提高结构承载力与延性；外包型钢法利用角钢、缀板组成型钢构架，与原结构形成组合构件，提升原结构承载力与抗震能力，经过这两种加固方法的对比可看出：碳纤维布加固法能够与外包型钢加固法起到互补的作用，改善单一加固方法产生的弊端。

 因此说，复合的加固与单一加固方法相比，能允许原结构产生更大的变形，构件有更好的延性，能在中吸收更多的能量，提升抗震性能。